Содержание
Замена нижних венцов дома в Санкт-Петербурге и Лен. области
В связи с тем, что в Санкт-Петербурге, да и во всей Ленинградской области находится очень большое количество старых деревянных домов, то очень часто можно увидеть что нижние венцы уже прогнивают и осыпаются от воздействия природных факторов.
Звоните прямо сейчас
Довольно часто в условиях, где важным фактором, влияющим на состояние дома, являются природно-климатические изменения, происходит риск изнашивания древесного материала и состояния фундамента. Нормой службы любого здания является очень длительный период, если были соблюдены все инструкции, в том числе технологии во время строительства здания. Со временем деревянные дома начинают продавливать своим весом мелкозаглубленный фундамент и нижние венцы начинают касаться земли. А под воздействием на них дождевой и талой воды они начинают разрушаться. По этому необходимо поднять деревянный дом для замены венцов на новые.
Сколько стоит заменить венцы дома в СПб и Ленинградской области.
Цена стоимости работ по подъему дома и замене венцов в СПб складывается из многих факторов, таких как высота подъема, количества сгнивших венцов идущих под замену, состояния фундамента его ремонта или замены.
Во время замены изношенных частей здания, должны соблюдаться правила по проведению всех работ в данной области, иначе при возникновении ошибок могут произойти необратимые последствия, к примеру, перекос дома или обрушение каких-либо из его частей. Поэтому разберем основные этапы, которые должны соблюдаться во время восстановления:
- В первую очередь отключаются все водонапорные, электрические и газовые типы коммуникаций
- Освобождают место для установки домкратов и временных опор
- Удаляют нижние венца у дома, устанавливают домкраты для подъема
- Выполняется подъем всего здания на определенную высоту
- Ремонт фундамента, замена нижних венцов и удаление дефектов у несущих стен
- Проверка выполненных работ, возвращение здания на первоначальное положение
По окончании работ, еще раз убедитесь, что состояние сооружения находится на высоком уровне, отсутствуют видимые перекосы, трещины или другие дефекты.
Когда происходит отключение всех коммуникаций от здания, если говорить о подключенных трубах, их требуется полностью отсоединить, иначе могут произойти пагубные последствия, вплоть до взрыва.
Ремонт фундамента при замене венцов дома в СПб
Далее остановимся подробнее на одном из типов замены фундамента – это подъем и установка дома на винтовые сваи. Подъем должен происходить очень медленно. Каждые два сантиметра останавливайте работу домкратов, а также проверяйте все стороны здания, чтобы не было перекоса бревен и их прогиба из-за тяжести конструкции. После этого по периметру дома отступайте на сорок сантиметров для установки самих свай, на которые будут класться балки.
После установки свай, заливается бетон внутрь труб, чтобы повысить прочность и придать упорное положение основания во избежание перекосов, а также давления грунта. Когда сваи уже прочно закреплены в земле, то приваривают к ним те балки, которые будут держать на себе дом. Когда все основные работы уже выполнены, то убирают нижние венцы, чтобы поставить его на новые сваи.
Но существует другой вариант, когда вместо винтовых свай делают столбы из железобетонного материала или кирпича, которые являются довольно дешевым и простым материалом для подобных работ. Единственной задачей в установке опор будет расчет массы строения для устранения обрушения сооружения и травмоопасности.
Какой лучше выбрать фундамент
Поэтому, как показывает опыт, клиенты привыкли заказывать столбчатые основания, так как они не являются долговременными по установке и слишком дорогими. Во всех остальных случаях, требуется привлекать более сложные инструменты, включая технику, но такой подход ценится своей долговечностью и качеством.
Перед заменой венцов необходимо вызвать специалиста который на месте определит оптимальный вариант по ремонтным работам и рассчитает стоимость.
Доверьте такую работу мастерам “АвралРемСтрой”, которые за много лет подъема домов и замены венцов обрели большой опыт.
Оформить заявку
[CONTACT_FORM_TO_EMAIL id=»1″]
